冯俊：房地产发展的旧模式已经不适应新时期发展的要求

冯俊：房地产发展的旧模式已经不适应新时期发展的要求

当前房地产市场仍处于需求、供给双向收缩的状态，房地产企业的流动性风险没有完全消除。这个结果很大程度上是房地产发展旧模式所引起的。房地产发展的旧模式已经不适应新时期发展的要求，在新的发展阶段，应当看到几个显著的变化：一是依靠规模扩张已经成为历史；二是住房的需求特征发生了重大变化；三是基于节能、低碳、智能、健康等要求，数字化、工业化建造将成为主要的生产方式；四是住房的投资品效应减弱。